"โรม" บี้  รัฐบาลเร่งเคลียร์ปัญหา “ทุนจีน” กว้านซื้อคอนโดฯ-บ้านจัดสรรในไทย ปล่อยเช่าแข่งธุรกิจโรวแรมไทย รับคนร้องเรียนเพียบ ​ลั่น​ มีไม่กี่เจ้าตั้งเป้าขายแต่ต่างชาติ จนกลายเป็นโรงแรม ​ย้ำรัฐต้องคุมเข้มตามกฎหมาย พ่วงเร่งล้อมคอกป้องกันโครงการใหม่ ก่อนสายเกินแก้

เมื่อวันที่ 26 ก.พ.2568   ที่รัฐสภา นายรังสิมันต์ โรม สส.พรรคประชาชน(ปชน.)ในฐานะประธานคณะกรรมาธิการความมั่นคงแห่งรัฐ สภาผู้แทนราษฎร​ กล่าวถึงกรณีกลุ่มทุนจีนเข้ามาเช่าซื้อคอนโดมิเนียม และบ้านจัดสรรในประเทศไทยแล้วทำการปล่อยเช่ารายวัน รายสัปดาห์ในลักษณะหลบเลี่ยงการเสียภาษีและกระทบต่อผู้ประกอบการธุรกิจโรงแรม ที่พักในไทย ว่า​  ตนได้รับการร้องเรียนจำนวนมาก มีทั้งคอนโดและบ้านจัดสรร โดยร้องเรียนว่าโครงการของบางบริษัท​มีถึง 80 % ที่เป็นของคนจีน​  ซึ่งตนยังไม่อยากสรุปว่า พวกเขาเป็นจีนเทาหรือไม่  แต่สภาพการแบบนี้ เราต้องยอมรับว่ามีความท้าทายใหม่​ อาจจะผิดหรือไม่ผิดกฎหมาย แต่มันก็นำไปสู่ความไม่สงบเรียบร้อยด้านอื่น​ เช่น​ นักท่องเที่ยวที่เขามาประเทศไทย เขาอาจจะไม่ต้องแคร์เพื่อนบ้าน​ แต่คนที่อยู่ข้างๆจะรู้สึกอย่างไร​  เขามาแล้วเขาก็ไป ซึ่งปัญหานี้เป็นปัญหาที่ใหญ่จริง​ จำเป็นที่รัฐบาลจะต้องให้ความสำคัญ ไม่ใช่ปล่อยให้ดูแลกันเอง     “ผมไม่เอ่ยชื่อบริษัทก็แล้วกัน แต่บรรดาโครงการพวกนี้​ มันมีอยู่ไม่กี่เจ้า​ บางบริษัทเขาตั้งเป้าหาลูกค้า จากต่างประเทศเป็นการเฉพาะ ทำให้มีแนวโน้มหรือโอกาสให้ไปเช่าต่อ หรือทำเป็นธุรกิจโรงแรม" นายรังสิมันต์​ กล่าว



นายรังสิมันต์​ กล่าวต่อว่า​ วันนี้สิ่งที่รัฐบาลต้องทำมี 2 ข้อ​ 1.คือโครงการที่จะขายต่อไป ควรจะคุยกับบริษัทเหล่านี้ว่า จะมีมาตรการอย่างไร​ แทนที่จะจัดการปลายน้ำ เราควรเริ่มจัดการที่ต้นน้ำ​ ว่าจะมีวิธีการคัดกรองหรือไม่​ ถ้ามีกฎหมายที่ต้องแก้ก็จะได้แก้​หรือปรับปรุง​  หรือถ้ามีกฎระเบียบกระทรวงอะไรที่ต้องทำ​ ก็จะได้ทำกันอย่างเนิ่นๆ​      2. ในส่วนที่ขายห้อง ขายบ้านไปแล้ว​ และมีสภาพการปล่อยเช่าให้นักท่องเที่ยวชาวต่างชาติ​ ก็ต้องบังคับใช้ตามกฎหมาย​ ซึ่งเรื่องนี้ต้องดำเนินการ ไม่เช่นนั้นจะส่งผลกระทบแบบนี้​ต่อไปเรื่อยๆ​ กลายเป็นว่า คอนโดฯที่พักอาศัยกลับมีสถานะไม่ต่างจากโรงแรม